1. En qué consiste y cuándo realizarlo?

La Constancia de desmembración garantiza que las áreas de terreno a fraccionar (tanto el remanente o el desmembrado) cumplan con lo establecido en el Plan Regulador de Managua, específicamente con el Reglamento de Zonificación y Uso del Suelo; dicha constancia es requerida para la inscripción de las propiedades que se fraccionan.

2. Dónde se puede realizar este trámite?

La solicitud de este servicio se puede realizar en la Ventanilla Única de la Construcción (VUC), ubicada en el Centro Cívico Módulo «I».Los horarios de atención son de Lunes a Viernes de 8:00 am a 4:00 pm.

3. Requisitos para este trámite

  • Documentos
    • Carta de solicitud del servicio.
    • Plano de ubicación y plano de localización del lote de terreno.
    • Matriz de área a desmembrar y plano de remanente.
    • Hoja de cálculo topográfico, firmada por el topógrafo que posea licencia vigente de INETER.
    • Escritura de propiedad del lote matriz.
    • Certificado catastral del lote matriz.

4. ¿Cuánto hay que pagar?

  • Tasa de Servicio
    • Impuesto para parcelas menores de 250 m C$100
    • Impuesto para parcelas mayores de 250 m C$200

5. Aspectos a tomar en cuenta

Es aplicable a los proyectos de urbanización en el momento en que deben hacer la donación de las áreas comunales, sistema vial y de drenaje pluvial a la Municipalidad; así también en los casos de transferencia de dominio o constitutivos de gravámenes.

Si el área declarada es inferior a la existente, la diferencia sufre recargo del 50%.

6. ¿Dudas?

Para mayor Información, favor contactarse con la Dirección de Urbanismo.

Oficinas:
Ventanilla Única de la Construcción (VUC), Centro Cívico, Módulo I
Télefonos:
2265-1909 , 2265-0197 ext. 122
0
Connecting
Please wait...
Enviar mensaje

Lo sentimos, no estamos conectados, pero puedes dejarnos tu mensaje...

* Su nombre
* Teléfono
* Email
* Describa su mensaje...
Login ahora!

Necesita ayuda? Ahorre tiempo con asesoría en tiempo real.

Su nombre
* Email
* Describa su caso.
Estamos conectados!
Feedback

Ayúdenos a mejorar, por favor díganos algunos comentarios...

¿Cómo valora nuestro soporte?
Power by

Download Free AZ | Free Wordpress Themes