1. ¿En qué consiste y cuándo realizarlo?

No Disponible

2. ¿Dónde se puede realizar este trámite?

La solicitud de este servicio se puede realizar en la Ventanilla Única de la Construcción (VUC), ubicada en el Centro Cívico Módulo “I”.

Los horarios de atención son de Lunes a Viernes de 8:00 am a 4:00 pm.

3. Requisitos para este trámite

  • Dos (2) juegos de planos constructivos en formato A-1 en físico, debidamente firmados y sellados por el dueño y los especialistas con su licencia de operación del MTI vigente y una copia digital de los mismos. (Ver particularidades según tipo de construcción).
  • Estudios de Infiltración, Geotécnico o cualquier otro que se requiera, debidamente firmado y sellado por el representante de la empresa que lo elabore y con sus correspondientes avales.
  • Memorias de Cálculo, firmadas y selladas por cada uno de los especialistas (Estructural, drenaje pluvial, mecánicas, Vial (espesor de pavimento) y otras especiales).
  • Presupuesto total de la obra desglosado por: etapas, materiales, costos unitarios, mano de obra, administración y utilidades directas e indirectas firmadas por el Presupuestista y visto bueno del dueño de la obra.
  • Copia de Planos aprobados por ENACAL, UNION FENOSA y la Dirección General de Bomberos de Nicaragua (DGBN).
  • En caso de Condominios, presentar escritura de constitución.
  • Pago de la Tasa por Servicios.

4. ¿Cuánto hay que pagar?

  • Tasa de Servicio
    • Si es urbanización de 10 parcelas a 20 parcelas C$2,000
    • Si es urbanización de 21 parcelas a 50 parcelas C$3,000
    • Si es urbanización de 51 parcelas a más C$4,000

5. Trámites Relacionados

6. Aspectos a tomar en cuenta

El pago puede efectuarse:
a) de una sola vez;
b) 50% al inicio y 50% antes de recibir la aprobación del proyecto, exceptuándose el caso de la vivienda unifamiliar que debe ser enterado de una sola vez.

Ampliaciones, conforme su uso y sólo el área a ampliar.

Otras etapas o ampliación de una urbanización, corresponde a un nuevo proyecto al que se le aplica la tasa correspondiente.

  • Los planos deberan de presentar
    • Localización 1:10 000, integrado a la ciudad, indicando desarrollos circunvecinos
    • Información en escala 1:1 000 con curvas de nivel geodésicas a un metro de intervalo presentando: poligonal exterior con coordenadas, rumbos y distancias, referida a un punto estable y conocido indicando distancias al cerco o línea de propiedad; vías y cauces existentes o previstos por los estudios del sistema vial y drenaje pluvial, servidumbres y fallas geológicas si las hay con datos técnicos de ancho, largo y profundidad en su caso.
    • Diseño y distribución de lotes de terreno, con numeración y dimensiones de cada uno y diseño de conjunto del área comunal.
    • Descripción de la poligonal exterior, áreas públicas a donarse y sus cálculos correspondientes.
    • Memoria de cálculo por especialidad (diseño vial, drenaje pluvial, agua potable y saneamiento, distribución de electricidad y alumbrado público).

7. ¿Dudas?

Para mayor Información, favor contactarse con la Dirección de Urbanismo.

Oficinas:
Ventanilla Única de la Construcción (VUC), Centro Cívico, Modulo I
Télefonos:
2265-1909 , 2265-0197 ext. 122
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