Alcaldía de Managua

Presentación

La Dirección de Urbanismo es una unidad de apoyo técnico, subordinada jerárquicamente a la Dirección General de Medio Ambiente y Urbanismo. Ejerce su autoridad sobre el personal que la conforma a través de su Director Específico.

Tiene la responsabilidad de velar por el desarrollo urbano del municipio, revisar y supervisar que los proyectos de construcción cumplan con los reglamentos y normas estructurales y urbanísticas vigentes para el municipio de Managua.

Funciones

• Formular planes de desarrollo territorial (urbano, sub-urbano y rural), proponiendo soluciones a la problemática urbana de la ciudad.
• Formular normas y reglamentos que sirvan de instrumento legal y de apoyo para controlar el desarrollo urbano del Municipio.
• Proponer acciones de modificación de planes y proyectos oficiales y de reglamentos urbanos, así como la creación de nuevos instrumentos de control y legislación urbana y prioridades de intervención en el territorio.
• Evaluar y actualizar los instrumentos de control y legislación urbana para el municipio. Establecer coordinación inter e intra institucional y con organizaciones profesionales, civiles y de la comunidad, en relación al manejo de la información a fin de obtener los insumos necesarios para la formulación de políticas y estrategias urbanas.
• Llevar a cabo todos los trámites y gestiones de carácter jurídico de la Dirección de Urbanismo. Asesorar a todas las áreas que conforman la Dirección de Urbanismo en todo lo relacionado a estudios y dictámenes sobre la tenencia de la tierra de los proyectos e interpretación y modificación de normas y reglamentos urbanos.
• Recopilar ante las Instituciones del Gobierno Central, (Instituto Nicaragüense de Estudios Territoriales, Registro Público de la Propiedad, Ministerio de Transporte e Infraestructura, Instituto de la Vivienda Urbana y Rural, etc.) la información que se requiere para el ordenamiento urbanístico del municipio de Managua.
• Dar cumplimiento a las regulaciones urbanas establecidas en los documentos para el control del desarrollo y crecimiento urbanístico del municipio.
• Coordinar con las Delegaciones Distritales la aplicación y el cumplimiento de los reglamentos y normas urbanísticas vigentes para lograr el desarrollo urbano y rural planificado a corto, mediano y largo plazo.
• Comprobar que cada construcción nueva tenga el correspondiente permiso, caso contrario aplicar las sanciones correspondientes y atender al público solicitante que ha sido notificado por infringir el Plan Regulador de Managua.
• Supervisar las obras que se realizan en el área del Municipio, en coordinación con las oficinas correspondientes en cada Delegación Distrital, a fin de verificar si cumplen con las especificaciones técnicas aprobadas y los Departamentos de Urbanismo, elaboren las correspondientes constancias de ubicación.
• Informar periódicamente a las instancias superiores sobre las actividades realizadas en el área.